สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย

ข่าวประชาสัมพันธ์

สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ขอเรียนเชิญท่านร่วมงานอบรมหัวข้อ
“ การอบรมมาตรฐานวิชาชีพผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด และนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร (TU-PMC) ”

หลักการและเหตุผล
นายอนุวัฒน์ เมธีวิบูล อธิบดีกรมที่ดิน มีนโยบายส่งเสริมและพัฒนามาตรฐานวิชาชีพการบริหารทรัพย์สิน โดยเฉพาะผู้จัดการและคณะกรรมการนิติบุคคลทั้งอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร เพื่อเป็นประโยชน์กับผู้อยู่อาศัยทั้งทางด้านความสุขในการอยู่อาศัย ความสะดวกสบายและความโปร่งใสในการบริหารงาน ทั้งนี้ในอนาคต กรมที่ดินจะกำหนดมาตรฐานวิชาชีพของผู้บริหารนิติบุคคล เสนอเป็นกฏหมายต่อไป

นายรังสรรค์ นันทกาวงศ์ นายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ได้ผลักดันและให้ความร่วมมือระหว่างสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย กรมที่ดิน และโครงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ จัดอบรมหลักสูตร "มาตรฐานวิชาชีพผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด และนิติ-บุคคลหมู่บ้านจัดสรร" หรือมีชื่อย่อว่า "TU-PMC" (Thammasat University - Property Management Certificate) เพื่อส่งเสริมความรู้ ความเข้าใจ ในเรื่องกฏหมาย กฏระเบียบ กติกา จริยธรรมและคุณธรรมของผู้บริหารนิติบุคคลฯ

สำหรับผู้ผ่านการอบรม จะได้รับใบประกาศนียบัตรมาตรฐานวิชาชีพจาก สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ร่วมกับ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ซึ่งจะได้รับการขึ้นทะเบียนจากกรมที่ดิน สำหรับนิติบุคคลที่ต้องการผู้บริหารมืออาชีพต่อไป

วัตถุประสงศ์
1. เพื่อยกระดับมาตรฐานวิชาชีพผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด และนิติ-บุคคลหมู่บ้านจัดสรร ให้มีแนวทางการปฏิบัติไปในทิศทางเดียวกัน
2. เพื่อผลักดันให้ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด และผู้จัดการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีความรู้ ความเข้าใจ และปฏิบัติงานให้สอดคล้องกับกฏหมายที่เกี่ยวข้อง
3. เพื่อสร้างความเข้าใจ บทบาทหน้าที่และจรรยาบรรณของผู้จัดการนิติบุคคล
4. เพื่อจัดการเรียนการสอนให้สอดคล้องกับสภาพความเป็นจริง ในการปฏิบัติหน้าที่สอดคล้องกับการขยายตัวของธุรกิจในปัจจุบันและอนาคต

คุณสมบัติผู้สมัคร
1. อายุไม่ต่ำกว่า 25 ปีบริบูรณ์
2. สำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีหรือเทียบเท่า และ/หรือ เป็นผู้มีประสบการณ์เป็นผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด หรือผู้จัดการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ไม่น้อยกว่า 3 ปี
3. ไม่เป็นบุคคลต้องห้าม ตามคุณสมบัติผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด และผู้จัดการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ตาม พรบ. อาคารชุดฉบับที่ 4 พ.ศ. 2551 และตาม พรบ. การจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2543
4. ไม่เคยถูกถอดถอนจากการเป้นผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด หรือผู้จัดการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร เพราะเหตุทุจริตหรือมีความประพฤติเสื่อมเสียหรือบกพร่องในศีลธรรมอันดี

เกณฑ์การคัดเลือก พิจาจารณาจาก
1. ใบสมัคร และหลักฐานการสมัคร ต้องจัดส่งให้ครบถ้วนภายในวันพฤหัสบดีที่ 10 ธันวาคม 2552
2. ประสบการณ์ทำงาน

*** ท่านสามารถตรวจสอบรายชื่อ ผู้ผ่านการคัดเลือกเข้าอบรมได้ทาง www.pmathai.org ตั้งแต่วันที่ 15 ธันวาคม 2552 เป็นต้นไป ***

กำหนดการรับสมัคร
วันอังคารที่ 3 พฤศจิกายน 2552 - วันพฤหัสบดีที่ 10 ธันวาคม 2552

หลักฐานการสมัคร
1. ใบสมัคร TU-PMC (คลิกที่นี่เพื่อ download ใบสมัคร)
2. รูปถ่ายขนาด 1 นิ้ว จำนวน 3 รูป ( รูปถ่ายไม่เกิน 6 เดือน )
3. สำเนาทะเบียนบ้าน บัตรประชาชน พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง อย่างละ 2 ฉบับ
4. หนังสือรับรองการทำงาน (คลิกที่นี่เพื่อ download)
5. หลักฐานการชำระเงินค่าอบรม

*** หมายเหตุ หากคุณสมบัติไม่ผ่านเกณฑ์การคัดเลือก ทางสมาคมจะคืนเงินค่าอบรมสัมมนาตามหลักฐานการชำระเงิน ***

การเรียนการสอน
- วันพฤหัสบดีที่ 14 มกราคม 2553 - วันเสาร์ที่ 16 มกราคม 2553 เวลา 9.00น. - 18.00น. ณ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์

ค่าใช้จ่าย ท่านละ 10,000 บาท
วิธีการชำระเงิน กรุณาชำระเงินผ่านบัญชีธนาคาร ตามรายละเอียดดังนี้
- ธนาคารทหารไทย สาขารามคำแหง
- ชื่อบัญชี: สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย
- เลขที่บัญชี: 184-2-00491-1 (ออมทรัพย์)
การส่งหลักฐานการสมัครอบรม กรุณาจัดส่งหลักฐานการสมัคร ทางไปรษณีย์ ตามที่อยู่ ดังนี้
        กรุณาส่ง คุณสมสมร ตันเจริญ
             สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย
             1/765 หมู่ 17 ซอยอัมพร ถนนพหลโยธิน กม.26
             ตำบลคูคต อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
หมายเหตุ กรุณาจัดส่งเอกสารภายในวันที่ 30 พฤศจิกายน 2552 รับจำนวนจำกัด

เนื้อหาการอบรม
- พรบ.อาคารชุด
- พรบ.หมู่บ้านจัดสรร
- ข้อบังคับนิติบุคคลฯ
- การบริหารบัญชีการเงิน
- การตรวจสอบอาคาร ประกันภัย
- บทบาทหน้าที่และจรรยาบรรณของผู้จัดการ

โครงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ เป็นผู้ควบคุมหลักสูตรการอบรมและกำหนดเกณฑ์วัดผลและเกณฑ์การผ่านหลักสูตร ดังนี้

การวัดผล และเกณฑ์การผ่านหลักสูตร
1. ผู้เข้าร่วมอบรมต้องมีชั่วโมงเรียน อย่างน้อย 80% ของชั่วโมงเรียนทั้งหมด โดยกำหนดให้มีชั่วโมงเรียนดังนี้
    1.1 วิชาที่ต้องเข้าเรียนเต็มชั่วโมง ได้แก่หัวข้อ
             1.1.1 บทบาทหน้าที่และจรรยาบรรณของผู้จัดการ
             1.1.2 การตรวจสอบอาคาร
    1.2 วิชาที่ต้องเข้าเรียนอย่างน้อย 2 ใน 3 ของชั่วโมงเรียนทั้งหมดได้แกาหัวข้อ
             1.2.1 พรบ.อาคารชุด
             1.2.2 ข้อบังคับนิติบุคคล

จึงจะถือว่าผ่านการอบรมและมีสิทธิ์สอบ หากผู้ใดไม่ผ่านการอบรมตามข้อ 1. ต้องเข้าอบรมซ้ำ โดยสามารถเลือกเข้าอบรมเฉพาะหัวข้อที่ขาดและเสียค่าใช้จ่ายในการอบรมใหม่ตามหมวดที่กำหนดไว้

2. ผู้เข้าสอบจะต้องมีผลคะแนนเกิน 60% ขึ้นไป จึงจะถือว่าสอบผ่านหลักสูตรการอบรม ทั้งนี้จะต้อง
    2.1 สอบได้คะแนนอย่างน้อย 50% ในหัวข้อดังต่อไปนี้
             - พรบ.อาคารชุด / พรบ.การจัดสรรที่ดิน
             - ข้อบังคับนิติบุคคล
             - การตรวจสอบอาคาร
             - บทบาทหน้าที่และจรรยาบรรณของผู้จัดการ
    2.2 หากไม่เป้นไปตามข้อ (1) ผู้เข้าสอบจะต้องทำการสอบใหม่ตามหัวข้อที่ไม่ผ่านเกณฑ์ โดยมีค่าใช้จ่าย.นการอบรมตามที่กำหนด

ประกาศนียบัตรผู้ผ่านการอบรม
ผู้สอบผ่านการอบรม จะได้รับประกาศนียบัตรจากสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ร่วมกับ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และจะได้รับการขึ้นทะเบียนผู้ผ่านการอบรมโดยสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทยเพื่อประชาสัมพันธ์ให้กับนิติบุคคลอาคารชุดและนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร สำหรับนิติบุคคลฯ ที่ต้องการผู้บริหารมืออาชีพต่อไป